Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

ROUANS - Situation idéale proche Bourg - A 30 min de Nantes et 20 min de Pornic.

En Exclusivité chez Compliss'Immo,

Spacieuse Maison de plain-pied construite en 2021 d'une surface habitable de 170 m² - 4 chambres + 1 Bureau. Garage de 17 m². Le tout sur une parcelle de 500 m² exposée Sud Est avec une piscine chaufée.

Cette agréable maison de 2021 se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 76 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un poêle mixte (pellets et bois) et grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée.

Un dégagement desservant 4 chambres et un bureau dont une belle suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative - une salle de bain en travertin, équipée d'un double vasque - une baignoire - une douche et des toilettes.

Une buanderie avec de nombreux rangements et des toilettes séparées avec lave-mains.

Les atouts de cette belle propriété récente :

- DPE en A,

- Maison équipée d'une pompe à chaleur aérothermique réversible chauffage et climatisation(Marque Atlantic)

- Ouvertures en Alu couleur anthracite, avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures,

- Cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, Plaque induction, four à micro-ondes, four éléctrique, hotte encastrée, machine à café et cave à vin intégrée.

Un garage attenant de 17 m² complète le bien.

Jardin entièrement clos et aménagé exposé Sud Est avec une belle terrasse et une piscine de 18 m² équipée d'une pompe à chaleur avec traitement au sel.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.