Anaïs WIBAUX
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²
Bouguenais (44340)
209 000 €
Référence 89
A propos de ce bien
BOUGUENAIS - En village,
Maison à rénover d'une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 955 m² - dépendance en tôle de 32 m²
Cette maison mitoyenne à étage datant des année 1900 se compose d'une pièce de vie de 38 m² comprenant un espace cuisine à créer avec poêle à pellets et un salon-sejour équipé d'un ascenseur, une petite buanderie.
A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un terrain entièrement clos avec une dépendance en tôle de 32 m².
Possibilité d'accèder au jardin avec un véhicule par un chemin communal.
Jardin entièrement clos avecpuits artésien.
Travaux à prévoir - A visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86 m²
- carrez 86 m²
- terrain 955 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 3 parking(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Calcul des mensualités
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