Anaïs WIBAUX
Négociatrice
Contacter l'agent
Sous-offre
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
219 000 €
Référence 70
A propos de ce bien
Sous offre par l'agence Complissimmo
SAINT JEAN DE BOISEAU - Au coeur du bourg - proche de toutes commodités.
Maison en pierre datant de 1870 d'une surface habitable de 94 m² + grand garage attenant de 37 m² - l'ensemble sur une parcelle de 426 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Cette maison se compose au rdc d'une cuisine - d'un salon séjour avec cheminée insert - un bureau - une salle de bain - des toilettes séparées.
A l'étage vous trouverez trois chambres (15, 12 et 11m²) avec un parquet massif.
Attenant à maison un garage de 37 m² avec tableau électrique neuf. Toiture refaite en 2021.
A l'arrière de la maison, un jardin arboré, entièrement clos et sans vis à vis, espace très agréable et calme exposé Sud Ouest.
Accès au terrain possible par une autre rue, laissant la possibilité de construire un autre garage.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- terrain 426 m²
- séjour 26 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1870
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €