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Anaïs WIBAUX Négociatrice
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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
219 000 € Référence 70

A propos de ce bien

Sous offre par l'agence Complissimmo SAINT JEAN DE BOISEAU - Au coeur du bourg - proche de toutes commodités. Maison en pierre datant de 1870 d'une surface habitable de 94 m² + grand garage attenant de 37 m² - l'ensemble sur une parcelle de 426 m² entièrement clos et sans vis à vis. Cette maison se compose au rdc d'une cuisine - d'un salon séjour avec cheminée insert - un bureau - une salle de bain - des toilettes séparées. A l'étage vous trouverez trois chambres (15, 12 et 11m²) avec un parquet massif. Attenant à maison un garage de 37 m² avec tableau électrique neuf. Toiture refaite en 2021. A l'arrière de la maison, un jardin arboré, entièrement clos et sans vis à vis, espace très agréable et calme exposé Sud Ouest. Accès au terrain possible par une autre rue, laissant la possibilité de construire un autre garage. Travaux à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • terrain 426 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1870
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Calcul des mensualités

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