Anaïs WIBAUX
Négociatrice
Contacter l'agent
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²
Brains (44830)
265 000 €
Référence 72
A propos de ce bien
Brains - Proche bourg - Secteur calme et agréable
Plain-pied d'environ 105 m² habitables + buanderie de 12 m². L'ensemble sur une parcelle de 1309 m².
Cette maison se compose d'un salon- séjour - une cuisine aménagée - une salle à manger donnant sur le jardin.
Côté nuit un dégagement desservant 3 chambres (13;11 et 10 m²) dont deux avec placard - une salle-d'eau - toilettes séparées.
Attenant à la cuisine une buanderie de 12 m² avec grenier de stockage. Possibilité d'aménagement.
Chauffage au gaz - chaudière installée en 2020.
Au devant de la maison possibilité de stationner - jardin situé à l'arrière avec une vue dégagée - en partie constructible en zone UMc - possibilité de construire un grand garage.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs Wibaux - Agent immobilier pour l'agence Compliss'immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- terrain 1 309 m²
- séjour 27 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1964
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 3 parking(s)
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Taxe foncière annuelle
980 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Nouveauté