ERIKA SORIN
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
188 000 €
Référence 73
A propos de ce bien
SAINT JEAN DE BOISEAU - Au coeur du Village de Boiseau.
Maison atypique pleine de charme de 74 m² surface au sol - sur une parcelle de 313 m² avec dépendance en pierre de 9 m².
Cette maison mitoyenne en pierre se compose au rdc : d'une entrée donnant sur le salon-séjour de 23 m² équipée d'une cheminée insert - une cuisine indépendante donnant sur une terrasse - une salle de bain comprenant également les toilettes.
Un escalier en bois dessert un 1er niveau avec une chambre de 23 m².
Un second niveau propose une seconde chambre sous combles de 14 m² au sol avec des rangements.
Jardin agréable entièrement clos et arboré exposé Sud Ouest avec un puits et une magnifique vue dégagée sur La Loire.
Au devant de la maison, possibilité de stationnement et courette avec un abris en bois pouvant recevoir des vélos ou autre.
Cette annonce a été rédigée par Erika Sorin immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- terrain 313 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 1900
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
Taxe foncière annuelle
711 €
Calcul des mensualités
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