ERIKA SORIN
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64 m²
La Montagne (44620)
158 000 €
Référence 60
A propos de ce bien
LA MONTAGNE - En plein coeur du Bourg et au calme.
Agréable Appartement T2 de 64 m² entièrement rénové avec goût en 2023
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 35 m² comprenant un lumineux salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et d'un cellier pour le stockage.
Un dégagement desservant une chambre cosy de 10 m² avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes.
Aucun travaux à prévoir car rénovation récente et de qualité : Isolation, éléctricité, plomberie, revêtemenrts, cuisine et salle d'eau.
Pas de copropriété donc pas de charges.
Pas d'extérieur mais idéalement situé pour les balades en bord de Loire et proche de toutes commodités et des transports.
Stationnement possible dans la rue ou à proximité.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN immatriculée au RSAC de Nantes sous n° 950798017 pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64 m²
- séjour 64 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
Taxe foncière annuelle
790 €
Calcul des mensualités
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