ERIKA SORIN Négociatrice

Télécharger la fiche

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

443 000 € Référence 55

A propos de ce bien

ST JEAN DE BOISEAU - Au coeur du Village de la Télindière et proche bourg du Pellerin. Grande maison familiale à étage de 175 m² - 4 chambres - garage de 39 m² + 2 dépendances en pierre. L'ensemble sur une belle parcelle de 2126 m². Cette belle maison lumineuse se compose au rdc : D'une entrée, d'un bureau avec placard, un lumineux salon-séjour de 38 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Est, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 35 m² donnant sur une autre terrasse exposée Sud, un dressing avec placards aménagés, une chambre sur parquet exotique. Un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : Un vaste palier pouvant servir pour un espace détente ou salle de jeux, desservant 3 chambres de 10,5 ; 11,50 et 9,50 m² et une salle de bain comprenant des toilettes, un petit bureau donnant sur un grenier sous combles. Pour le rangement et le stockage : Un grand garage de 39 m² avec porte motorisée et porte de service donnant sur le jardin, 2 dépendances en pierres dont une de 12 m² pouvant servier d'atelier et une autre dépendance avec préau en fond de parcelle. Equipement de la maison : - Chauffage par chaudière à gaz et isolation modifiée en 2018 et isolation exterieure côté ouest, sud et nord. - Ouvertures double vitrage, oscillo-battantes en aluminium avec volets electriques. - Toiture changée en 2018. - Le salon-séjour a été réalisé en 2006 par une extension. Beau jardin paysagé de 2126 m² - pouvant être piscinable. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le n° 950798017 pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU

Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
4 chambre(s)
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 443 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

Maison 4 pièce(s)

2 chambre(s)

130 m²

Maison 7 pièce(s)

4 chambre(s)

177 m²