Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²
Port-Saint-Père (44710)A propos de ce bien
PORT SAINT PERE - Proche bourg - Lotissement de l'Acheneau.
Agréable Plain pied construit en 2023 d'une surface habitable de 97 m² + garage de 18 m². L'ensemble sur 407 m² de parcelle.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
Un dégagement desservant un cellier buanderie - des toilettes séparées - une salle d'eau avec douche italienne - trois belles chambres avec sol parquet dont deux avec placards.
Les atouts de cette maison fonctionnelle et économique sont :
- DPE en A,
- Conforme aux Normes RT 2O12
- Chauffage au sol par une pompe à chaleur,
- Ouvertures en Alu de couleur anthracite, avec système Domotique,
- Cuisine de bonne qualité de marque IXINA
- Décennale jusqu'en 2033,
- Garage de 18 m² avec porte électrique et 2 emplacements de stationnement au devant de la maison.
Tous les extérieurs sont aménagés, et entièrement clos.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97 m²
- terrain 407 m²
- séjour 48 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2023
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 349 € et 473 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.