Coup de coeur
Anaïs WIBAUX
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²
Brains (44830)
319 000 €
Référence 69
A propos de ce bien
BRAINS, En Impasse, au calme et proche du Bourg.
Plain pied non mitoyen d'une surface habitable de 101 m² - 3 chambres - un carport de 20 m² - L'ensemble sur une parcelle de 506 m² exposée Sud.
Cette maison construite en 2005 se compose d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon-séjour de 34 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec porte de service donnant sur un carport.
Un dégagement desservant 2 chambres de 12 et 11 m² dont une avec placard, une salle d'eau. Un autre espace nuit avec une chambre de 11 m² avec placard et des toilettes séparées.
Attenant à la maison : un carport de 20 m² et un abris de jardin en fond de parcelle.
Jardin entièrement clos et exposé Sud avec terrasse en bois et store banne.
Idéalement située au calme et proche des transports et des commodités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 101 m²
- carrez 101 m²
- terrain 506 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage trad_format_chauff_urbain : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,9 %
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
850 €
Calcul des mensualités
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