ERIKA SORIN
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
249 800 €
Référence 98
A propos de ce bien
SAINT JEAN DE BOISEAU - Au coeur du bourg.
Maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² habitables + petite véranda non chauffée. L'ensemble sur une parcelle de 111 m² exposée Est.
Cette charmante petite maison se compose au rdc d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée - d'une salle de bain avec toilettes - d'un agréable salon avec poêle à bois - d'une mezzanine de 13 m² pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau.
A l'étage - un grand palier desservant deux chambres sur parquet massif ainsi qu'un espace détente suspendu sur filet d'habitation.
Combles aménagées en troisième chambre d'environ 15 m² (35 m² au sol).
Attenant à la maison, une petite véranda non chauffée donnant sur le jardin intimiste entièrement clos exposé Est.
Emplacement iéal situé au calme, proche de toutes commodités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- terrain 111 m²
- séjour 28 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1800
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,08 %
Taxe foncière annuelle
912 €
Calcul des mensualités
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