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ERIKA SORIN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
329 800 € Référence 130

A propos de ce bien

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au calme, en impasse et proche de toutes commodités,

En Exclusivité Chez Compliss'Immo

Maison familiale non mitoyenne d'une surface habitable de 110 m² - 3 chambres - Garage de 23 m² + une dépendance de 9 m². L'ensemble sur une parcelle arborée de 659 m².

Cette maison de plain-pied bien entretenue se compose d'une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² équipée d'un poêle à pellets. Celle-ci comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un séjour avec une belle vue sur le jardin et un espace salon.

Un dégagement desservant 3 belles chambres ( 10,11 et 13 m²), une salle de bain avec double vasque, douche et placard, des toilettes séparées avec lave-mains.

Attenant à la maison, un espace buanderie et un garage de 23 m² avec portail électrique.

Une dépendance non attenante de 9 m² avec un carport pour le stockage.

Agréable terrasse avec plusieurs espaces dont un patio.

Un espace sécurisé pour la piscine hors sol de 5,70 mètre de diamètre avec une profondeur de 1m40. Piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 659 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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