Coup de coeur
ERIKA SORIN
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²
Sainte-Pazanne (44680)
399 900 €
Référence 46
A propos de ce bien
SAINTE-PAZANNE - Proche de toutes commodités et des transports.
Grande maison familiale de 167 m² sur une parcelle de 741 m² + garage atelier de 42 m².
Cette maison se compose au rdc : d'un salon séjour de 47 m² équipé d'une cheminée insert - une grande cuisine séparée de 15 m² entièrement aménagée et équipée - un dégagement desservant une chambre et des toilettes séparées - une salle de bain.
A l'étage : une mezzanine avec un espace bureau et deux grandes chambres mansardées.
En sous-sol : une cuisine d'été - deux grandes chambres dont une avec avec espace de détente donnant sur une terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Une lingerie et une pièce de stockage.
Grand garage de 42 m² avec atelier et préau. Jardin avec puits - une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme.
Travaux effectués récemment :
Chaudière à granulés installée en octobre 2023 - Cuisine et salle de bain refaites en 2024 - Travaux d'électricité.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 167 m²
- terrain 741 m²
- séjour 47 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Calcul des mensualités
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