Anaïs WIBAUX
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Brains (44830)
449 000 €
Référence 11
A propos de ce bien
A 15 min de Nantes - A 30 min de Pornic.
BRAINS - La Gautronnière - 1 km du Bourg - Transports scolaires dans le village.
MAISON FAMILIALE DE 145 M² HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M² + BUANDERIE DE 9 M² + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M². L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2628 M² AVEC PISCINE CHAUFFEE.
Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m² avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré.
A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m² chacune - une salle de bain et des toilettes séparées.
Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison.
Chauffage : Pompe à chaleur - AIR/AIR - climatisation réversible.
Beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine et terrasse.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo située sur Saint Jean de Boiseau.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- carrez 145 m²
- terrain 2 628 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1988
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (climatisation)
- 2 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,22 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Calcul des mensualités
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