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Anaïs WIBAUX Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

Port-Saint-Père (44710)
422 000 € Référence 108

A propos de ce bien

PORT-SAINT-PERE - La Jutière - Proche gare.

Maison traditionnelle d'une surface habitable de 172 m² - 4 chambres. Piscine au sel. Garage de 48 m². L'ensemble sur une parcelle de 1235 m² arborée exposée Sud.

Cette maison se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec cheminée - un autre petit salon donnant sur la terrasse avec piscine - une salle d'eau et toilettes séparées et une chambres avec dressing.

A l'étage un palier desservant deux autres chambres (14 et 15 m²) - une salle de bain et des toilettes séparées.

Attenant et communiquant à la maison une autre entrée desservant un studio avec cuisine - salon séjour + une salle d'eau.

Côté extérieur un beau jardin arboré - sans vis à vis - entièrement clos - exposé sud est. Sur le côté de la maison vous trouverez une terrasse et une piscine traditionnelle dimension 8*4 non chauffée exposée plein sud.

Un grand garage non attenant de 48 m² complète ce bien avec cave enterrée. Puits artésien.

Environnement très vert - calme et agréable.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 172 m²
  • terrain 1 240 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 422 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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