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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Rouans (44640)
399 000 €
Référence 99
A propos de ce bien
ROUANS - Environnement calme et agréable.
Charmante Maison en pierre rénovée d'une surface de 130 m² + une dépendance aménagée en studio de 30 m² avec carport et dépendances de stockage.
Cette maison se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur de plafond et équipé d'un poêle à pellets.
Côté nuit : Un dégagement desservant 3 chambres dont une petite, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.
Une mezzanine comprenant une grande chambre sous combles au niveau du salon-séjour.
Une buanderie-arrière cuisine attenante à la cuisine.
Maison équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur.
Pour le stockage : une dépendance de 11 m² et un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilettes.
Jardin arboré et entièrement clos exposé Est-Ouest avec un puits et une piscine de 4x8 m couverte par un dome avec local technique.
Possibilité de stationner 2 véhicules sous un carport.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- terrain 998 m²
- séjour 45 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
- 4 parking(s)
- exposition Nord-Est
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 544 € et 2 088 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
394 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,51%
Calcul des mensualités
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