COMPLISS'IMMO
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²
Brains (44830)
312 000 €
Référence 82
A propos de ce bien
Brains - Village de la Gautronnière - A 1 km du bourg - A 100 mètres des transports scolaires.
Plain-pied construit en 2013 d'une surface de 100 m² + garage de 21 m² avec mezzanine de stockage. L'ensemble sur une parcelle de 454 m² avec cabane et balançoire.
Cette maison fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poele à bois et d'un grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse - d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - un espace bureau avec rangements - toilettes séparées avec lave-main.
Un autre espace nuit desservant deux autres chambres - salle de bain avec baignoire.
Un garage attenant de 21 m² avec mezzanine de stockage - porte motorisée et porte de service.
Un beau jardin exposé Sud Ouest avec terrasse en bois - pergolas - une balançoire reliant une belle cabane en bois - cabanon de stockage.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules au devant de la maison.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- terrain 454 m²
- séjour 50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2013
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- 1 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
306 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,96 %
Taxe foncière annuelle
957 €
Calcul des mensualités
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